売地 熊本市東区 江津２丁目 (八丁馬場駅) 住宅用地

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価格 2,683万円 最適用途 住宅用地
交通 熊本市電健軍線 / 八丁馬場駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 江津郵便局前 停歩3分
所在地 熊本県熊本市東区江津２丁目
土地面積 実測 243.05㎡ 坪数 73.52坪 坪単価 36.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
地域の小学校、中学校にも適度な距離感にある宅地です。日常の買い物、病院等のアクセスも良く、過ごしやすい環境です。前面道路から幹線道路までの道も通りやすく、空気の流れが良い場所です。
  • 地積測量図
  • 西側からの全景
  • 東側からの全景
  • 宅地内からの写真
  • 宅地内からの写真
  • 宅地内からの写真
  • 前面道路西側からの写真
  • 前面道路東側からの写真
  • 宅地南側からの全景
  • 宅地までの経路写真
  • 宅地までの経路写真
  • 宅地までの経路写真

    アピールポイント

    安全な宅地です。
    先日の大雨でも前面道路等問題無しでした。
    宅地までの車両アクセスは、複数あります。
    閑静な住宅街の中に位置しています。
    日照も十分に取れ、穏やかな場所柄です。
    現在、宅地整備工事進行中の土地です。
    近隣データ等の資料を揃えています。
    お気軽にお問合せくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 八丁馬場駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 江津郵便局前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区江津２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,683万円 坪単価 36.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：宅地１
    工事完了予定年月：2023年08月
    開発面積総面積：485.91㎡・総販売面積：485.91㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですか

    ら、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    土地面積 実測 243.05㎡ 坪数 73.52坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.3m 公道 接面11.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6979654675 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/08/08 次回更新予定日 2023/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三池不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／水前寺公園　徒歩3分
    住所：
    熊本県熊本市中央区出水１丁目２－１１　
    TEL：
    096-273-7100
    FAX：
    096-273-7102
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４９５１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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