売地 熊本市中央区 上水前寺２丁目 (市立体育館前駅) アパート用地

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価格 11,709万円 最適用途 アパート用地
交通 熊本市電健軍線 / 市立体育館前駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 東水前寺 停歩3分
所在地 熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目
土地面積 公簿 553.00㎡ 坪数 167.28坪 坪単価 70.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
５７号線沿い（通称東バイパス）から約１００Ｍ入った位置にある整形地です。交通アクセスも良く、車両の通行も容易にでき、利便性の高い場所です。クリニック用地・社屋・アパート・住宅地に最適です。
  • 地番１６２地形図
  • 道路東側からの全景
  • 道路西側からの全景
  • 敷地内
  • 前面道路西側
  • 敷地内東側
  • 敷地内北側

    アピールポイント

    集合住宅用地として最適です。
    地形が綺麗であり、様々なプランに対応できる土地です。
    現状、駐車場として利活用しています。
    東バイパスからのアクセスも良く、好立地です。

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 市立体育館前駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 東水前寺 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目
    物件種目 売地
    価格 11,709万円 坪単価 70.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 分割可　整形地
    備考
    土地面積 公簿 553.00㎡ 坪数 167.28坪
    最適用途 アパート用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.1m 公道 接面30.7m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980197076 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/12/29 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三池不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／水前寺公園　徒歩3分
    住所：
    熊本県熊本市中央区出水１丁目２－１１　
    TEL：
    096-273-7100
    FAX：
    096-273-7102
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４９５１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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